پهنه سی شهرک چیتگر

پهنه سی شهرک چیتگر

برج‌های چهارگانه پهنه سی شهرک چیتگر یا نارنجستان

پیش فروش برج های ۴ گانه پروژه تعاونی نیروی زمینی ارتش نزاجا در چیتگر منطقه ۲۲

تعاونی مسکن کارکنان

پروژه نیروی زمینی ارتش در چیتگر

پیش فروش برج های ۴ گانه پروژه تعاونی نیروی زمینی ارتش نزاجا در چیتگر منطقه ۲۲

درباره تعاونی نیروی زمینی ارتش

تعاونی مسکن مهندسی نیروی زمینی ارتش در سال ۱۳۵۹ برای ساخت مسکن برای عضوها احداث شد.

پروژه میرزای شیرازی

• پروژه شهرک قدس
• پروژه بنی هاشم
• پروژه کرج
• پروژه هشتگرد
• پروژه اهواز

پروژه چیتگر تعاونی مسکن اداره مهندسی نزاجا که در منطقه ۲۲ بنام پروژه نیروی زمینی ارتش شناخته می شود در قابل چهار برج که معروف به برجهای چهارگانه می باشد در پهنه c شهرک چیتگر حال اجرا است. برجهای نیرو زمینی در مجاورت و نزدیکی باغ ملی گیاه شناسی واقع گردیده و از نطر ویو و آب و هوای مناسب بکی از پروژه های ویژه منطقه ۲۲ می باشد.

مشخصات برج های ۴ گانه نیروی زمینی ارتش

برج های ۴ گانه نیروی زمینی ارتش نزاجا واقع شده در شهرک چیتگر پهنه C بلوار پژوهش غرب دریاچه چیتگر است.

این برج های ۴ گانه که در حال حاضر ۲ برج آن در مرحله تیغه چینی قراردارند و برج سوم در مرحله فندانسیون و برج چهارم در مرحله زمین است.

این برج ها ۴۰ طبقه دارای ۳۴ طبقه مسکونی ۵ طبقه منفی پارکینگ و انباری و ۱ طبقه لابی و مشاعات است.

اسکلت برج های نیروی زمینی بصورت فلزی با اتصالات پیچ و مهره میباشد و بازدارندگی بسیار مقاومی در برابر زلزله دارد. طراحی واحد های برج های نیروی زمینی به گونه ای است تا همه واحد ها دارای تراس باشند.

تیپ نقشه واحد ها در برج نیروی زمینی

در هر طبقه برج های نیروی زمینی ارتش ۱۴ واحد مسکونی قرار دارد
۲ واحد ۹۳ متری تک خواب
۴ واحد ۱۱۰ متری دو خواب
۴ واحد ۱۲۱ متری دو خواب
۴ واحد ۱۳۵ متری سه خواب

که در مجموع ۱۲۶۰ واحد مسکونی میباشد.

امکانات پروژه ۴ گانه نیروی زمینی ارتش در چیتگر

لابی مجلل و سیستم اطفائ و اعلام حریق
سیستم حفاظت و مانیتورینگ ساختمان
پد هلی کوپتر
سالن اجتماعات چند منظوره
سالن ورزشی و بدنسازی
فضای بازی کودکان

قیمت ساخت برج های ۴ گانه نیروی زمینی ارتش :

قیمت ساخت برج های نیروی زمینی ارتش متری ۰۰۰/۵۸۵/۳ تومان بصورت علی الحساب میباشد که این قیمت پایین ترین قیمت ساخت در برج های منطقه ۲۲ میباشد .

پیشرفت پروژه نیروی زمینی در بلوکهای مختلف متفاوت می باشد .

در برج اول، اسکلت و سقف‌ها به اتمام رسیده است و تا طبقه ۱۸ از پایین تیغه چینی انجام شده است .

در برج دوم، اسکلت و سقف برج به طور کامل اجرا گردیده است و در حال حاضر تا طبقه ۱۲ ام تیغه چینی انجام شده است .

در برج سوم، پیمانکار؛ بتن مگر و آرماتور بندی فونداسیون سازه اصلی و بتن ریزی را بطور کامل اجرا و اماده اجرای اسکلت فلزی میباشد.

بلوک های اول تا سوم جمعا ۱۲۶۰ واحد مسکونی می‌باشد.

در ۳ بلوک نیروی زمینی ۱۸۰ واحد تیپ ۹۳ متری وجود دارد که هر بلوک ۶۰ واحد ۹۳ متری دارا می‌باشد.

همچنین در متراژ های ۱۱۰، ۱۲۱، و ۱۳۵ متری ۳۶۰ واحد وجود دارد و در هر بلوک ۱۲۰ واحد از تیپ های فوق قرار میگیرد.

زمان تحویل برج اول و دوم سال ۱۴۰۰ پیش بینی گردیده است.

انتخاب واحد پروژه اداره مهندسی نزاجا بر اساس خوش حسابی اعضا صورت میگیرد و تمام اعضا دارای رتبه بندی هستند.

پروژه نیروی زمینی از سمت شرق به دریاچه چیتگر ویو دارند واحد های جنوبی دید کامل باغ ملی گیاه شناسی را خواهند داشت.

از شمال به سمت کوهستان و از غرب پروژه به سمت سایر برج‌ها چشم انداز دارند.

مبالغ واریزی اعضا برج های ۴ گانه نیروی زمینی به شرح زیر است :

واحد ۹۳ متری : واریزی تا دی ماه ۹۸ مبلغ ۱۶۴ میلیون تومان
واحد ۱۱۰ متری : واریزی تا دی ماه ۹۸ مبلغ ۱۹۴ میلیون تومان
واحد ۱۲۱ متری : واریزی تا دی ماه ۹۸ مبلغ ۲۱۴ میلیون تومان
واحد ۱۳۵ متری : واریزی تا دی ماه ۹۸ مبلغ ۲۴۰ میلیون تومان

اقساط واحدهای نیروی زمینی ارتش با توجه به متراژ هر ۳ ماه یکبار ۱۲.۵ تا ۱۸.۵ میلیون طبق جداول میباشد.

زمان تحویل برج های نیروی زمینی ارتش برای بلوک ۱ و۲ سال ۱۴۰۰ میباشد.

خرید و فروش امتیاز های برج های نیروی زمینی بر اساس رتبه شخص و متراژ مشخص میگردد و تمامی نقل و انتقال برج های نیروی زمینی در دفتر تعاونی مسکن بصورت قطعی انجام میپذیرد

گزارش پیشرفت کار بلوک چهارگانه نیروزمینی:

در حال حاضر بلوک اول برج نیروزمینی که به نام نارنج ۵ میباشد درمرحله تاسیسات و سفت کاری میباشد و تحویل برج نارنج یک برای اواخر سال ۱۴۰۰ تخمین زده شده است.

بلوک دوم برج نزاجا که به نام برج نارنج شش شناخته شده در مرحله سفت کاری و اتمام دیوار چینی طبقات آخر میباشد . زمان تحویل نارنج دو برای سال ۱۴۰۱ تخمین زده شده است.

و اما بلوک سوم نیروزمینی که به نام نارنج هفت شناخته شده است در مرحله اجرای اسکلت در طبقات یازدهم برج میباشد.

هزینه واریزی اولیه پروژه:

به طور میانگین بر اساس متراژ واریزی ها متفاوت میباشند به طور مثال:

۹۳ متر مبلغ : ۲۲۰ میلیون تومان

۱۱۰ متر مبلغ : ۲۶۰ میلیون تومان

۱۲۱ متر مبلغ : ۲۸۵ میلیون تومان

۱۳۵ متر مبلغ : ۴۰۰ میلیون تومان

جدول اقساط برج های نیرو زمینی (پهنه سی شهرک چیتگر) :

نحوه پرداخت اقساط ماهیانه :

۹۳ متر: هر سه ماه ۱۲ میلیون تومان

۱۱۰ متر: هر سه ماه ۱۵ میلیون تومان

۱۲۱ متر : هر سه ماه ۱۶ میلیون تومان

۱۳۵ متر : هر سه ماه ۱۸ میلیون تومان