پروژه زاگرس چیتگر

پروژه زاگرس چیتگر یا پروژه لکسون ۲ توسط تعاونی توسعه ابنیه همت در منطقه ۲۲ چیتگر تهران در در مجاورت محور چهارباغ با پلاک ثبتی پروژه (۱۸۶۳/۱۳۶۲۰) و (۱۸۶۳/۱۲۵۳۸)در حال بهره برداری میباشد و همچنین طراحی و معماری آن به عهده فرزاد دلیری است .

خصوصیات

این پروژه بصورت تجاری مسکونی میباشد . زمین این پروژه ۷۰۰۰ متر مربع میباشد و شامل ۲۱ طبقه میباشد و تحویل آن در سال ۱۴۰۵ میباشد که ضرر و زیان ۱۲ درصدی در صورت تاخیر در تحویل واحدها در قرارداد ذکر شده است . تعاونی ابنیه همت پروژه البرز ابنیه همت را نیز در حال اجرا دارد

قیمت پروژه زاگرس چیتگر

قیمت پروژه زاگرس چیتگر و نحوه واگذاری امتیاز توسط تعاونی بدین شکل میباشد که هر امتیاز دارای ۶۰ متر مربع تراکم مفید مسکونی و ۱۵ متر مربع تراکم مفید تجاری می باشد .

مبلغ اولیه برای ثبت نام ۱ امتیاز ۹۵۰ میلیون تومان میباشد که مبلغ ۲۷۵ میلیون تومان آن در البتدا و مابقی تا اسفند سال ۹۹ بصورت اقساط تکمیل شده است . اقساط ذکر شده مربوط به هزینه خرید زمین و اخذ پروانه آن می باشد. واریزی بروز در تاریخ تیرماه سال ۱۴۰۰ ۹۸۰ میلیون تومان میابشد .

جدول اقساط ابنیه همت

واریزی اقساط برای ساخت پروژه زاگرس چیتگر در سال ۱۴۰۰ بدینصورت میباشد .

۱۴۰۰/۰۲/۰۵ مبلغ ۱۵ میلیون تومان
۱۴۰۰/۰۴/۰۵ مبلغ ۱۵ میلیون تومان
۱۴۰۰/۰۶/۰۵ مبلغ ۱۵ میلیون تومان
۱۴۰۰/۰۸/۰۵ مبلغ ۱۵ میلیون تومان
۱۴۰۰/۱۰/۰۵ مبلغ ۱۵ میلیون تومان
۱۴۰۰/۱۲/۱۵ مبلغ ۱۵ میلیون تومان

طبق آخرین اطلاعات منتشر شده از تعاونی به منظور تامین مالی پروژه امتیاز مسکونی و تجاری از یکدیگر تفکیک شده است و میبایست دفترچه های جدید جایگزین که ۲ امتیاز مسکونی و تجاری در آن تفکیک شده اند جایگزین دفترچه های قدیمی شوند .

همچنین سرمایه گذارانی که تا کنون بدهی خود به تعاونی را تسویه نکرده اند میتوانند با واگذاری امتیاز تجاری این بدهی را تسویه نمایند .

موقعیت پروژه برج زاگرس

موقعیت پروژه برج زاگرس در نزدیکی دریاچه چیتگر واقع شده و دسترسی مستقیم به مراکز توریستی تهران همچون:

• ایرانمال
• دریاچه چیتگر
• پارک جنگلی چیتگر

و باملند را دارا میباشد و از نظر موقعیت مکانی بسیار شبیه به پروژه الوند چیتگر میباشد

همچنین دسترسی مستقیم به اتوبان همت،اتوبان حکیم،آزادگان شمال و جنوب و همچنین اتوبان شهید فهمیده دارد .

پیشرفت پروژه زاگرس

در انتهای سال ۱۳۹۹ پروژه زاگرس تجهیز گارگاه شده و در تیرماه سال ۱۴۰۰ عملیات گودبرداری آن آغاز میشود .

از لحاظ زمانبندی اجرای پروژه هم اکنون در موقعیت مناسبی قرار دارد و تحویل در زمان مشخص شده امکان پذیر میباشد .

تعاونی توسعه ابنیه همت

از پروژه های انجام شده توسط تعاونی توسعه ابنیه همت میتوان به:

• پروژه فرزانگان
• پروژه البرز کوهک
• پروژه زاگرس
• پروژه تجاری لکسون اشاره کرد

و در مجموع این تعاونی سابقه خوبی در ساخت و ساز در منطقه ۲۲ چیتگر تهران دارد و تحویل به موقع طبق زمانبندی از ویژگی های این تعاونی میباشد .

همچنین بخوانید(برج لکسون)