همین الان
جهت مشاوره رایگان روی لینک کلیک نمایید
برج تریتیوم
برج تریتیوم و پیش فروش برج مسکونی آن در اطراف دریاچه‌ی چیتگر منطقه ۲۲ (الماس غرب). تریتیوم از نظر موقعیت جغرافیایی در غرب دریاچه چیتگر واقع شده و برجی شخصی‌ساز می‌باشد. سازنده‌ی این برج شرکت نیکان‌سازه سدید می‌باشد که از شرکت‌های عمرانی و سازنده‌های به نام کشور است.
خصوصیات برج تریتیوم
برج تریتیوم از نظر متریال مصرفی و امکانات پیش‌بینی شده پتانسیل این را دارد که در هنگام تحویل واحدها جزو ۳ برج برتر منطقه ۲۲ باشد.
این برج در زمینی به مساحت ۵۱۵۰ مترمربع با ۲۶ طبقه، شامل:
- ۲۱ طبقه مسکونی
- ۴ طبقه پارکینگ با ظرفیت ۲۱۴ خودرو و فضای کافی برای پارک وسایل نقلیه‌ی ساکنان و میهمانان
- یک طبقه لابی به متراژ ۲۷۰ مترمربع می‌باشد
که علاوه بر موارد ذکر شده، مساحت :
- ۳۳۰ مترمربع برای فضای تجاری
- ۱۳۵ مترمربع سالن اجتماعات در طبقه‌ی لابی
- ۳۰۰ مترمربع سالن چند منظوره و سالن بیلیارد در نظر گرفته شده است.
زیربنای کل پروژه‌ی تریتیوم در منطقه‌ی ۲۲ :
- حدود ۴۲۴۰۰ مترمربع
- زیربنای فضای مشاعات ۱۷۵۶۰ مترمربع
- زیر بنای فضای تجاری ۳۳۰ مترمربع می‌باشد.
موقیعت مکانی و دسترسی برج لوکس تیریتیوم
برج‌های ۲ قلو تریتیوم از موقعیت مکانی بسیار عالی‌ای بهره می‌برد از جمله:
این پروژه در قسمت جنوبی بزرگ‌ترین بازار ایران، ایران‌مال و در نزدیکی دریاچه‌ی چیتگر و پارک جنگلی واقع شده است.
این لوکیشن بی‌نظیر باعث شده تا ساکنین علاوه بر داشتن منظره‌ی دریاچه و جنگل چیتگر، از آب‌نمای موزیکال ایران‌مال نیز بهرمند باشند .
برج‌های تریتیوم دارای دسترسی محلی آسان به بزرگراه‌های همت، خرازی و حکیم هستند.
ساکنین این برج از به دلیل فاصله از ترافیک شهر، آرامش و آسایش مثال‌زدنی خواهند داشت.
مشخصات و امکانات پروژه تریتیوم
از مشخصات سازه‌ای برج تریتیوم می‌توان به:
- اسکلت بتنی
- سقف‌های وافل
- دیوارهای عایق حرارتی و صوتی
- تجهیزات آتش‌نشانی و ایمنی شامل اعلام و اطفای حریق، سیستم‌های هوشند خودکار
- شوتینگ مرکزی زباله در هر طبقه
- سیستم برق اضطراری جهت تاسیسات
- آسانسور و پارکینگ‌ها و فضای عمومی
- سیستم‌های کنترلی و مخابراتی شامل آنتن مرکزی و تلویزیون و ماهواره
- آیفون تصویری و دوربین‌های مدار بسته
- سیستم اینترکام
- آژیر امنیت
- سیستم روشنایی هوشمند
- سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
- تایمر هوشمند راه دور
- درب واحد از نوع ضد‌سرقت تمام چوب و درب‌های داخلی نیز از جنس تمام چوب (عایق حرارتی و صوتی)
- پنجره‌های دو‌جداره با فریم آلمینیوم و در نمای برج از پالپینگ استفاده شده است.
با توجه به کیفیت بالای جاذبه‌های طبیعی و مصنوعی منطقه‌ی ۲۲، مانند دریاچه و پارک چیتگر، وجود پنجره‌های بزرگ و قدی یک مزیت بزرگ برای ساختمان‌های این منطقه می‌باشد تا ساکنین بتوانند از تمام نور و منظره‌ی آپارتمان استفاده نمایند. اما متاسفانه به علت محدودیت‌های آتش‌نشانی و عدم تمایل سازندگان برای اجرای این نوع پنجره (به علت هزینه‌های بالای اجرا و تامین ایمنی آتش‌نشانی) تنها در تعداد انگشت‌شماری از ساختمان‌های منطقه‌ی ۲۲ این موضوع اجرا شده است.
متراژ واحدهای برج تریتیوم در چیتگر
کل واحدهای مسکونی ۱۶۸ واحد بوده، در هر طبقه ۴ واحد با متراژهای ۱۴۸ متر و به صورت ۳ خواب وجود دارد. در طراحی پلان واحدها حداکثر تلاش انجام شده تا حداقل تیغه‌ی مشترک بین واحدها وجود داشته باشد، هم چنین در طراحی راهرو مشترک واحدهای مسکونی، دقت و ظرافتی مثال‌زدنی به کار رفته است و دارای عرض کافی، نور مطلوب و رنگ‌بندی‌ای مناسب و چشم‌نواز می‌باشد.
در طراحی واحدهای مسکونی برج تریتیوم در منطقه‌ی ۲۲ فضای WELCOMING در نظر گرفته شده است، فضای مناسب برای سالن پذیرایی و آشپزخانه و تفکیک اتاق‌های خواب و فضای لاندری در راهروی اتاق‌ها و طراحی یک اتاق خواب به صورت مستر به چشم می‌خورد.
داشتن پنجره‌های تمام قد شیشه‌ای باعث شده تا امکان استفاده حداکثری از نور طبیعی و منظره بی‌نظیر دریاچه برای ساکنین به‌راحتی فراهم باشد و هر واحد دارای زیبایی چشم‌نوازی باشد.
پنجره‌های آپارتمان‌های برج تریتیوم همگی بزرگ و قدی می‌باشند که دارای شید (زیرپرده‌ای) متحرک و متصل به سیستم هوشمند برای تنظیم نور واحد مسکونی هستند. با توجه به این موضوع که تعداد زیادی از واحدهای برج‌های تریتیوم منظره‌ی دریاچه زیبای چیتگر را دارند، وجود پنجره‌های تمام قدی به‌ویژه در سالن پذیرایی آپارتمان‌ها منظره‌ای خیره‌کننده در اختیار ساکنین این برج قرار می‌دهد.
نمای برج تریتیوم در چیتگر
نمای ساختمان اولین ویژگی بنا است که در اولین نگاه در معرض دید و قضاوت دیگران قرار می‌گیرد و به همین دلیل از اهمیت فراوانی برخوردار است. طراحی نمای برج تریتیوم آمیزه‌ای از استحکام و زیبایی را به نمایش می‌گذارد. رنگ غالب نما رنگ سفید بوده که حس صلح و آرامش و پاکی هوای منطقه را به بیننده منتقل می‌نماید. طراحی نما بر اساس استانداردهای روز که البته مورد تایید شهرداری منطقه ۲۲ باشد صورت گرفته و برای روکش ساختمان از پالپینگ استفاده شده که متشکل از چسب سرامیکی، پودر گرانیت، رزین‌های اکریلیک ساختمانی، پیگمنت‌های Aniti UV و سایر افزودنی‌ها می‌باشد. با استفاده از این متریال درجه یک، کیفیت و تمیزی نمای ساین برج در مقابل آلودگی و بارندگی‌ها تا سال‌ها تضمین شده است.
فضای تفریحی و ورزشی برج تریتیوم
مجموع برج‌های مسکونی اطراف دریاچه چیتگر که دارای استخر، سونا و جکوزی متعلق به ساکنین در مشاعات برج می‌باشند به تعداد انگشتان دست هم نمی‌رسد و این ویژگی تنها در چند برج لوکس اجرا شده است.
یک از ویژگی‌های برتر برج‌های دوقلوی تریتیوم وجود یک مجموعه استخر، سونا و جکوزی بسیار لوکس می‌باشد. این مجموعه در کنار یک باشگاه ورزشی مجهز و مشرف به استخر در طبقه‌ی منفی ۳ و منفی ۲ به صورت دوبلکس احداث شده است. با توجه به این‌که شنا و ورزش دو رکن اساسی سلامتی و نشاط انسان‌ها در شلوغی و آلودگی تهران می‌باشند. وجود یک مجموعه لوکس در مجتمع که می‌توان تنها از طریق یک آسانسور در هر زمانی به آن دست پیدا کرد به سایر ویژگی‌های برج تریتیوم یک مزیت استثنایی و بسیار مهم افزوده است.
علاوه بر آن وجود یک آب‌نمای بسیار زیبا و صدای آرام‌بخش آن در استخر با ارتفاع ۱۲ متر و طول ۲۰ متر که چشم‌انداز آن از فضاهای استخر و سالن ورزش و سالن چندمنظوره قابل مشاهده است، لذت حضور در مجموعه‌ی ورزشی تفریحی برج تریتیوم را دو چندان می‌نماید.
دید پانارومای روف گاردن برج تریتیوم در چیتگر
با توجه به ارتفاع قابل توجه برج‌های تریتیوم و دید پانارومای (۳۶۰ درجه) پشت‌بام این برج‌ها، وجود یه روف‌گاردن مجهز و بی‌نظیر در بام برج‌ها یک ویژگی بسیار منحصر به فرد برای مجتمع مسکونی تریتیوم می‌باشد.
علاوه بر بام سبز با منظره‌ی بی‌نظیر، سازندگان خوش‌فکر برج‌های تریتیوم اقدام به طراحی و ساخت یک فضای زیبا و تمام شیشه‌ای زیر هلیی پد برج نموده‌اند که استفاده از این فضا را برای ساکنین برج در فصل‌های سرد و گرم سال به سادگی و با لذت هرچه بیشتر فراهم می‌نماید.
سیستم هوشمند پروژه تریتیوم اطراف دریاچه چیتگر
سیستم هوشمند به کار برده شده در مجموعه در بر گیرنده تمامی سرویس‌های الکتریکی، مکانیکی و حفاظتی ساختمان است که علاوه بر امکان کنترل توسط پنل تاچ (لمسی) مستقر بر واحد، این امکان را فراهم می‌کند تا در صورت نیاز کنترل سیستم روشنایی، صوتی، امنیتی و … واحد از راه دور توسط اپلیکیشن در دسترس باشد.
سیستم هوشمند به کار برده شده در واحدهای مسکونی برج تریتیوم در منطقه ۲۲ ، زیر پرده‌ای سالن پذیرایی، نور مخفی سالن پذیرایی و سیستم صوتی را متناسب با حالت‌های مختلف مثل سایلنت، مهمانی، پارتی و … را مدیریت می‌کند.
هم چنین رنگ‌بندی‌های نوری مخفی تعبیه شده در سقف، متناسب با رنگ مبلمان یا تم ملایمی که در خانه برگزار می‌شود به صورت دلخواه قابل تنظیم می‌باشد.
شرایط پرداخت برج تریتیوم چیتگر
پیش‌پرداخت ۵۰%
اقساط ۸ ماهه ۳۵%
تحویل ۵%
سند ۱۰%
لازم به ذکر است بر خلاف عمده قراردادهای برج‌های تعاونی‌ساز منطقه ۲۲ که هزینه ساخت به صورت علی‌الحساب و تا چندین بار قابل‌تغییر می‌باشد، در برج شخصی‌ساز تریتیوم قیمت ثبت شده در قرارداد قطعی بوده و به هیچ عنوان در اثر تورم‌های ناگهانی و غیرقابل تصور کشور که همگی در این سال‌ها بارها شاهد آن بوده‌ایم تغییر پیدا نخواهد نمود.
این مزیت امنیت بیشتری به خریداران و سرمایه‌گذاران برج‌های تریتیوم داده و به آن‌ها اجازه می‌دهد مدیریت بهتری نسبت به پرداخت‌های آینده خود داشته باشند. علاوه بر آن پرداخت ضرر و زیان از طرف شرکت سازنده به خریدار در صورت عدم انجام به موقع هر یک از تعهدات نیز حس امنیت را در خریدار بیشتر می‌نماید.
برج سازه‌ای برافراشته با آهن و سیمان، اما معماران و طراحان تریتیوم این بنا را در حد کمال، آماده پذیرش روح شاد و پویای زندگی کرده‌اند. سکونت در برج تریتیوم آرام، لوکس، مدرن و در یک کلمه سکونت‌ای باکیفیت است. سکونت در این برج به معنی تعامل اجتماعی روزمره با دیگر ساکنین، در عین حفظ حریم شخصی به صورتی موثر و همچنین افزایش فروغ و گرمای کانون‌های خانوادگی به شکلی ملموس است.
زمان تحویل برج اوایل سال ۱۴۰۰ می‌باشد.
همین الان
جهت مشاوره رایگان روی لینک کلیک نمایید
