پیش بینی قیمت مسکن در ۵ سال اخیر پایتخت

پیش بینی قیمت مسکن برای افرادی حائز اهمیت است که قصد دارند به خرید یک واحد مسکونی و یا آپارتمانی دست بزنند تا در آن ساکن شوند.

همان‌طور که می‌دانید پیش بینی قیمت مسکن در طی سالیان اخیر، تغییر و تحولات بسیار زیادی را پشت سر گذاشته‌ است.

پیش‌ بینی قیمت مسکن در ۵سال این عامل هم‌چنین برای تصمیم‌گیری سرمایه‌گذارانی که تمایل دارند از طریق خرید ملک و یا آپارتمان به سرمایه‌گذاری در بازار مسکن دست بزنند اهمیت قابل‌ توجهی دارد.

اگر به دنبال نتیجه گیری کردن راجع به پیش بینی قیمت مسکن هستید پس حتما نگاهی به سرمایه گذاری در این حوزه برای کسب سود و یا حفظ ارزش سرمایه خود دارید و با توجه به تورمی که در کشورمان وجود دارد این یک اصل مهم میباشد

اگر بخو اهیم راجع به این حوزه صحبت کنیم باید بدانید که رشد مسکن بسیار کند تر از بازارهای دیگر است

این یک موضوع ثابت شده درپیش بینی قیمت مسکن میباشد پس انتظار رشد لحظه ای نسبت به دلار و ارز و خودرو نداشته باشید اما در نهایت این بازار در طی زمان از تمامی بازارهای دیگر در طی زمان جلوتر خواهد رفت.

شما این موضوع را میتوانید با بررسی قیمت طلا و ارز در یک بازه ۱۰ ساله با قیمت ۱ متر مربع در یک منطقه بررسی فرمایید.

همان‌طور که می‌دانید تهران، پایتخت ایران است و هر روز تعداد بسیار بیشتری از افراد به سمت این شهر سرازیر می‌شوند.

این عامل باعث شده تا ظرفیت بسیاری از مناطق و بخش‌های این کلان‌شهر تکمیل شود.

برخی از این مناطق، دوران رشد و رونق خود را پشت سر گذاشته‌اند و الان شرایط مساعدی برای پیشرفت و سرمایه‌گذاری ندارند.

این در حالی است که در این کلان‌شهر مناطقی وجود دارند که قابلیت و امکان سرمایه‌گذاری و رشد و پیشرفت را دارند.

سرمایه‌گذاری در مناطق رو به پیشرفت تهران

در حال‌ حاضر مناطقی از قبیل منطقه ۵ و ۲۲ تهران از جمله مناطق رو به‌ رشد و پیشرفت هستند

و از جمله مناطقی به شمار می‌روند که می‌توان بر روی رشد و افزایش پیش بینی قیمت مسکن و یا پیشرفت‌شان سرمایه‌گذاری کرد.

یکی از دلایلی که باعث می‌شود این ۲ منطقه از کلان‌شهر تهران، محل و موقعیت مناسبی برای سرمایه‌گذاری و دستیابی به سود بیشتر در آینده به شمار روند این است

که منطقه ۵ و ۲۲ این کلان‌شهر، جای کافی و مناسب برای ساخت‌ و ساز دارند.

بنابراین با سرمایه‌گذاری و خرید ملک و آپارتمان در این مناطق خیالتان بابت بازگشت سود آن مطمئن خواهد بود.

در این منطقه ارگانهای دولتی ، تعاونی هاییی خصوصی با مشارکت اعضا مانند پروژه رومنس و یا برج های شخصی ساز در حال ساخت و ساز میباشد .

وجود جمعیت بسیار زیاد در مناطق مختلف شهر تهران و تکمیل ظرفیت و گنجایش این مناطق، باعث شده‌ تا در حال حاضر، بسیاری از افراد به سمت حومه شهر تهران حرکت کنند.

از طرف دیگر افرادی که قصد خرید مسکن با قیمت مناسب دارند و یا تمایل دارند به سرمایه‌گذاری در بازار مسکن دست بزنند لازم است به قیمت مسکن و فاکتور پیشرفت و رو به‌ رشد بودن منطقه مورد نظرشان توجه کافی داشته باشند. چراکه توجه به پیش بینی قیمت مسکن این عامل می‌تواند آینده مناسبی را پیش روی این افراد قرار دهد.

منطقه ۲۲ تهران

این منطقه با توجه به وسعت و امکانات جدید یکی از گزینه های داخل تهران برای سرمایه گذاری وپیش بینی قیمت مسکن میباشد

این منطقه بر خلاف مناطق دیگر تهران دارای برج های ۵۰ طبقه نیز میباشد و ساخت و ساز محدود به ساختمانهای ۵ یا ۷ طبقه نمیباشد و از این رو یکی از مناطق مدرن در ایران به شمار میرود

یکی از بزرگترین مال های دنیا ، بزرگترین بیمارستان خاورمیانه در محدوده بلوار کوهک در نزدیکی پروژه زاگرس چیتگر و همچنین یکی از بزرگترین شهربازی های دنیا در این محدوده در حال احداث میباشد .

جمع بندی

در نهایب با بررسی موارد فوق به این نتیجه خواهیم رسید که پیش بینی قیمت مسکن با در نظر گرفتن این مسئله مهم که زمین خلق نمیشود و تعداد آن محدود است و جمعیت نیز همیشه رو به افزایش است

در نتیجه سرمایه گذاری درپیش بینی قیمت مسکن نه تنها در کشور ما بلکه در تمام نقاط دنیا یک امر پر سود میباشد و این یک شیوه سرمایه گذاری از دیرباز برای کسب سود و حفظ ارزش سرمایه بوده است.

از همین رو پیش بینی قیمت مسکن برای سرمایه گذاری در ۵سال امر حائز اهمیت و تاثیر گذار در زندگی ایرانیان است.