همین الان
جهت مشاوره رایگان روی لینک کلیک نمایید
پهنه بی شهرک چیتگر (سروستان) واقع شده در منطقه ۲۲ :
غرب دریاچه‌ی چیتگر بلوار پژوهش است و شامل ۱۶ برج می‌باشد که ساخت آن‌ها با شرکت تعاونی مسکن عمران هادی وابسته به بنیاد تعاون آجا است. در حال حاضر ۶ برج آماده شده و در مرحله نازک‌کاری هستند و دیگر برج‌ها در مرحله گودبرداری یا فاندیناسیون قرار دارد.
اطلاعات کلی پهنه بی شهرک چیتگر (سروستان)
این پروژه در کل شامل ۶ برج به نام‌های G1 و G2 و G3 و G4 و B1 و B3 است که از نظر معماری به‌صورت پروانه شکل بوده و از ۲ بال شرقی و غربی تشکیل شده‌اند . این برج‌ها ۳۰ تا ۳۴ طبقه بوده و متراژ واحدهای آن از ۷۰ تا ۳۷۵ متر است.
طراحی پهنه بی شهرک چیتگر (سروستان)
فضای باز به ازای هر واحد مسکونی حدود ۴۰ متر مربع به جز معبرها و پارکینگ‌ها.
عدم تداخل مسیرهای سواره و پیاده.
استفاده‌ی حداکثری از نور و دید برای واحدهای مسکونی و حداقل دید واحدها و ساختمان ها نسبت به یکدیگر (به علت استفاده از پلان پروانه‌ای).
فرض اصلی طراحی آپارتمان‌های مسکونی و نحوه استقرار آن‌ها، طبق الگوی کشیدگی شرقی و غربی به منظور برخورداری از حداکثر نور جنوب و دید و منظر شمال می‌باشد. این نوع طراحی موجب شده تا مانعی بر سر جهت وزش باد تهران که غربی شرقی است به‌وجود نیاید. چرا که ضلع بزرگتر پروانه به موازات جهت غربی شرقی می‌باشد.
به منظور امنیت بیشتر کودکان و کنترل والدین بر کودکان یک فضای باز و سبز اختصاصی برای هر برج مسکونی پیش‌بینی شده است.
در نظر گرفتن آب‌نما‌ها و چندین مرکز آموزشی و تجاری در فضای میان برج‌ها.
وجود مستر در اکثر اتاق‌خواب‌ها.
وجود تراس‌های بزرگ در هر واحد. (حدود ۱۰ درصد متراژ واحد، متراژ تراس می‌باشد)
موقعیت و مجموعه‌های اطراف پهنه بی شهرک چیتگر (سروستان)
- دریاچه‌ی چیتگر
- مجموعه ایران‌مال بازار بزرگ ایران
- باغ ملی گیاه‌شناسی
- پارک جنگلی چیتگر
- شهربازی هزارو یک شهر
- بیمارستان تات مرکز سرطان ایران
دسترسی پهنه‌ی بی
- بلوار پژوهش
- بزرگراه خرازی (همت غرب)
- بزرگراه حکیم (شهیدهمدانی)
- بزرگراه آزادگان
امکانات برج‌های پهنه بی شهرک چیتگر (سروستان)
- هر برج با سالن اجتماعات چندمنظوره از جمله سالن ورزشی
- لابی و لابی‌من ۲۴ ساعته
- فضای بازی کودکان
- ۱۰ لاین آسانسور
- سیستم اعلام حریق
- پارکینگ مهمان و …
نحوه‌ی خرید و فروش
در پهنه B خرید و فروش به ۲ صورت زیر انجام می‌پذیرد:
۱-خرید و فروش واحدهای مشخص و انتخاب شده که به‌صورت متری و نقدی معامله می‌شود.
۲- خرید و فروش سهام ۶۳ و ۳۳ متری اعضای تعاونی.
توضیحات:
در حالت اول خرید و فروش به‌صورت آزاد انجام گرفته و در آن واحدها بر اساس متراژ، طبقه و ویو قیمت‌گذاری شده و نقل‌و انتقال آن‌ها در دفتر تعاونی بتاجا صورت می‌پذیرد.
حالت دوم برای سهام‌های ۶۳ و ۳۳ متری، خریداران هر متراژی را که در نظر داشته باشند باید با این دو عدد ۶۳ و ۳۳ تجمیع کنند. این سهام‌ها از شوی تعاونی به اعضا اعطا شده و سهام‌ها با تعاونی تسویه گردیده و به‌صورت نقد معامله می‌شود. برای مثال اگر یک واحد ۱۰۰ متری بخواهید یک سهام ۶۳ متری و یک سهام ۳۳ متری می‌خرید. برای یک واحد ۱۲۰ متری دو سهام ۶۳ متری و … به همین منوال. در این نوع خرید، شما هیچ‌گونه قسطی پرداخت نمی‌کنید و تنها هزینه‌ی ساخت را پرداخت می‌کنید که آن هم بسته به اولویت سهام خریداری‌شده قیمت‌های متفاوتی دارد. هر چه اولویت سهام دورتر باشد قیمت آن ارزان‌تر خواهد شد. زمان تحویل هزینه پارکینگ و انباری و ضریب طبقات را بسته به این‌که کدام طبقه را انتخاب می‌کنید، پرداخت می‌کنید و واحد خود را تحویل می‌گیرید. در این نوع خرید هزینه تمام شده برای واحدی که انتخاب می‌کنید، بسیار مقرون به صرفه خواهد بود.
دیگر برج‌های پهنه بی شهرک چیتگر
در پهنه B برج‌های G1 ،G3 آزاد فروش بوده است و تعاونی به خریداران این ۲ برج برای زمان تحویل، تعهد جریمه دیرکرد داده است.
برج B1. این برج به نام برج حفاظت یا الماس نیز شناخته می‌شود و متلعق به کارکنان حفاظت اطلاعات ارتش می‌باشد.
برج‌های G2، G4 و B3 به‌صورت سهامی انتخاب واحد می‌شوند که انتخاب واحدشان تمام شده است.
همین الان
جهت مشاوره رایگان روی لینک کلیک نمایید
